1. Basit Faiz ile Bileşik Faiz Arasındaki Fark
Basit faizde faiz getirisi her dönem yalnızca başlangıçtaki anapara üzerinden hesaplanır. Bileşik faizde ise her dönem sonunda kazanılan faiz ana paraya eklenir ve bir sonraki dönemde daha büyük bir havuz faiz kazanır.
Zaman ilerledikçe getiri grafiği doğrusal (düz çizgi) olmaktan çıkar, üstel (logaritmik yükseliş) bir eğriye dönüşür.
2. Bileşik Faiz Formülü ve Değişkenleri
Bileşik faizin standart matematiksel formülü şöyledir:
A = P × (1 + r / n)^(n × t)
• A: Gelecekteki Toplam Değer (Gelecek Bakiye)
• P: Başlangıç Anaparası
• r: Yıllık Nominal Faiz Oranı (ondalık olarak)
• n: Yıldaki Bileşiklenme Sıklığı (Aylık için 12, Günlük için 365)
• t: Toplam Yıl Sayısı
3. Pratik "72 Kuralı" ile Parayı İkiye Katlama Süresi
Yatırımcıların zihninden hızlı hesap yapabilmesi için kullanılan 72 Kuralı şudur: 72 sayısını yıllık getiri oranına böldüğünüzde, paranızın hiçbir şey eklemeden tam 2 katına çıkacağı yaklaşık yıl sayısını bulursunuz.
Örnek: Yıllık %18 bileşik getiri sağlayan bir yatırımda paranız 72 / 18 = 4 yılda ikiye katlanır.
4. Düzenli Aylık Katkı Payının Çarpan Etkisi
Her ay düzenli olarak küçük bir tutar (örneğin 5.000 TL) biriktirip bileşik getiriye yatırdığınızda, 10-15 yıl sonra toplam servetinizin %70’inden fazlası kendi yatırdığınız paradan değil, faizin faizinden meydana gelir.